A WeWork agora foca em escritórios tradicionais, saindo do mercado imobiliário de espaços compartilhados e contratos tradicionais.
Desde que a cidade de São Paulo testemunhou o surgimento da WeWork, a empresa se tornou um dos grandes símbolos dos escritórios compartilhados e do coworking. Quase 15 anos após sua fundação, a companhia agora está focada na venda de andares inteiros para grandes e médias empresas. O objetivo é atender a uma demanda crescente no mercado imobiliário, especialmente após os desafios enfrentados durante a pandemia.
Com a expansão dos escritórios compartilhados, as companhias estão buscando novas formas de otimizar seus espaços de trabalho. Os prédios comerciais estão se adaptando para oferecer ambientes mais flexíveis e colaborativos, acompanhando as tendências do mercado. Essa mudança reflete a necessidade das empresas de se ajustarem a um cenário em constante evolução, buscando soluções inovadoras para seus ambientes de trabalho.
Escritórios em Transformação: Novas Tendências no Mercado Imobiliário
A WeWork, atenta às mudanças globais, percebeu que empresas estão buscando por contratos mais flexíveis em seus escritórios. Claudia Woods, CEO da WeWork na América Latina, destaca a redução do tempo médio de contratos, que agora giram em torno de 24 meses, em comparação aos vínculos tradicionais de longa duração. Cerca de 25% dos clientes optam por contratos de 18 meses.
A WeWork Corporativo surge como uma solução focada na negociação de andares completos em prédios da empresa, visando atender a demanda por espaços físicos compartilhados com flexibilidade contratual. A CEO ressalta a importância de adaptar os escritórios para atender às necessidades atuais das empresas, investindo em infraestrutura e ambientes colaborativos.
A relação das empresas com seus escritórios está em constante evolução, conforme a maneira como funcionários e organizações interagem com o ambiente de trabalho se transforma. O modelo híbrido de trabalho se consolida, e a WeWork busca acompanhar essa tendência ao oferecer um ambiente que combina privacidade e flexibilidade.
A adaptação de cada metro quadrado desses novos espaços demandou um investimento significativo, garantindo não apenas a infraestrutura necessária, mas também áreas de convivência, salas de reunião bem distribuídas e outros serviços exclusivos. A WeWork busca proporcionar uma experiência completa aos usuários, incluindo eventos de networking e gestão do ambiente.
A localização dos escritórios também é um ponto crucial, com um aumento do interesse em regiões como a Zona Sul de São Paulo e a Avenida Paulista. No entanto, a mudança no perfil dos trabalhadores, que agora priorizam morar onde desejam, impacta a distribuição geográfica das empresas. A flexibilidade oferecida pela WeWork permite que os colaboradores usufruam dos espaços mais próximos de suas residências nos dias em que não precisam estar no escritório.
Claudia enfatiza que o WeWork Corporativo não substituirá o modelo tradicional da empresa, mas sim complementará suas operações. A coexistência entre os dois formatos de negócio é vista como essencial para atender às diversas necessidades do mercado e garantir uma oferta abrangente de espaços de trabalho compartilhados.
Fonte: © Estadão Imóveis
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