Preço dos imóveis residenciais em alta segundo índices FipeZap e IGMI-R. Especialista comenta cenário de valorização e impacto da inflação no mercado imobiliário.
Recentemente, temos observado um aumento significativo no valor dos imóveis residenciais. Diversos fatores influenciam essa tendência de alta, como a valorização de bairros específicos e a demanda cada vez maior por imóveis. Diante desse cenário, investir em imóveis pode ser uma opção interessante para quem busca segurança e rentabilidade a longo prazo.
Além disso, a valorização das habitações tem sido impulsionada pela busca por um espaço confortável e seguro para morar. Muitas pessoas estão buscando propriedades residenciais que atendam às suas necessidades de espaço, localização e infraestrutura. O mercado imobiliário está aquecido e as casas estão se destacando como um investimento sólido e seguro.
Valorização Contínua dos Imóveis Residenciais
Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumulam uma alta de mais de 5% nos últimos 12 meses. Outro índice que também monitora a valorização dos imóveis, desta vez o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8% dos últimos 12 meses. A famosa valorização imobiliária parece nunca ter fim.
Enquanto muita gente fica esperando os preços baixarem para comprar, os imóveis seguem se valorizando e batendo recordes. Quanto os imóveis residenciais estão valorizando?
Valorização dos Imóveis Residenciais e Índices Relevantes
Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumulam uma alta de mais de 5,31% nos últimos 12 meses: Outro índice que também monitora a valorização dos imóveis, desta vez o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8,30% dos últimos 12 meses pesquisados, veja: O que chama atenção neste caso é que, em ambos os resultados, estamos falando de uma alta real, ou seja, acima da inflação.
É claro que existem cidades onde a valorização foi menor – ou até mesmo nem houve – mas no geral estes dados espelham um pouco da realidade do Brasil como um todo. Se você quiser se aprofundar um pouco mais nesses índices, tem um vídeo do Bruno Lessa aqui no canal do Portal VGV que ele explica um pouco melhor como funcionam estas medições de valorização.
Impacto nos Preços de Locação dos Imóveis Residenciais
Como fica o preço de locação dos imóveis residenciais? E se você acha que está caro comprar, experimente alugar… o percentual de aumento no preço pedido pela locação residencial segue com um aumento expressivo.
Esta imagem mostra que o índice FipeZap Locação Residencial acumula alta de 15,85% nos últimos 12 meses, isso dá quase 4 vezes a inflação registrada no período: Para entender um pouco melhor este cenário, a jornalista Christiane Pelajo, apresentadora do FOCO VGV, conversou sobre a valorização do preço dos imóveis residenciais com o Coriolano Lacerda, head de inteligência do DataZap.
Perspectivas Futuras do Mercado Imobiliário e Imóveis Residenciais
Nesta entrevista, Chris questionou questões como: Por que os imóveis estão se valorizando tanto no Brasil? Como os brasileiros que estão pensando em comprar imóvel estão enxergando isso? Quais cidades do Brasil que os preços estão tendo mais elevação? Que tipo de imóvel as pessoas estão buscando mais hoje em dia? E os investidores, como eles ficam no meio deste cenário?
Ainda estão comprando mesmo com toda esta valorização? Como deve se comportar o mercado imobiliário em 2024? Confira o papo: O preço dos imóveis vai continuar subindo? Bom, ao que tudo indica, os preços devem seguir se elevando. Se você pretende comprar, vender ou até mesmo construir, é fundamental acompanhar esta variação.
Portal VGV e Acompanhamento do Mercado Imobiliário
O Portal VGV monitora vários indicadores do setor imobiliário todos os meses, inclusive os índices de valorização imobiliária, e envia quinzenalmente por e-mail. Se você quiser receber, é só se inscrever gratuitamente no Boletim Foco VGV. Este foi mais um conteúdo do FOCO VGV, nosso bate-papo quinzenal aqui no canal do Portal VGV.
Se você não quer perder nenhuma informação importante, aproveita para se inscrever no canal e ativar as notificações, porque tem muita coisa boa vindo por aí. Até a próxima! Jornalista Christiane Pelajo é a nova apresentadora do Portal VGV
Fonte: @ Portal VGV
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