Imóveis valorizaram 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP, da DataZAP.
Os imóveis residenciais tiveram um aumento de 0,76% em julho deste ano no Brasil, conforme o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Esta é a maior valorização imobiliária desde janeiro de 2014. Apenas em 2024, o valor de venda dos imóveis subiu 4,34% e, nos últimos 12 meses, a elevação foi de 6,53%.
A valorização dos imóveis residenciais no país tem sido significativa, refletindo a demanda crescente por moradias. A compra de imóveis como investimento tem se mostrado cada vez mais atrativa, principalmente devido à valorização contínua do setor imobiliário.
Valorização dos imóveis residenciais em diferentes capitais
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram os imóveis residenciais ficarem mais baratos no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis residenciais mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram valorizações acima dos 10%.
Preço de imóveis residenciais e fatores impulsionadores
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam o preço de imóveis residenciais em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o preço do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco cidades mais caras do País. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as cidades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que imóveis residenciais de um dormitório registraram um preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, os imóveis residenciais de dois dormitórios foram os que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²).
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Variações de preço por metro quadrado de imóveis residenciais
Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis residenciais com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). O mercado imobiliário continua a apresentar movimentações significativas, refletindo a valorização imobiliária em diversas regiões do país.
Fonte: © Estadão Imóveis
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