Estudo divulgado revela crescimento promissor, com leve declínio em locações e valores médios em destaque nas novas modalidades de venda.
Notícias recentes indicam um cenário positivo para o mercado imobiliário do ABC, de acordo com informações divulgadas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP). O início do ano trouxe boas perspectivas, com um crescimento de 6,93% nas vendas de imóveis na região, conforme apontado pelo estudo que compara os dados de janeiro de 2024 com dezembro de 2023.
O setor imobiliário segue em destaque, refletindo um aumento significativo na procura por imóveis no ABC. A venda de imóveis tem se mostrado aquecida, impulsionando o mercado de imóveis e contribuindo para o crescimento da economia local. É um momento favorável para investir no mercado imobiliário e aproveitar as oportunidades que estão surgindo na região.
Estudo revela aumento nas vendas no mercado imobiliário
Um estudo divulgado apontou um crescimento nas vendas no mercado imobiliário, com valores médios das casas vendidas chegando a até R$ 600 mil. Destacam-se os imóveis de 2 e 3 dormitórios, com áreas úteis entre 100 e 300 m². Já os apartamentos vendidos apresentaram valores médios de até R$ 400 mil, com 2 dormitórios e áreas úteis entre 50 e 100 m².
O estudo também mostrou que 37% das propriedades vendidas em janeiro estavam localizadas na periferia, 31,5% nas regiões centrais e 31,5% em áreas nobres. Quanto às modalidades de venda, 18,2% foram financiadas pela CAIXA, 27,3% por outros bancos, 15,6% diretamente pelos proprietários. Além disso, 36,4% dos negócios foram fechados à vista ou por consórcios, e 2,6% no período.
Setor imobiliário em destaque nas negociações de locação
O estudo divulgado também apontou uma queda de 4,74% no volume de novos contratos de locação assinados em janeiro de 2024. A faixa de preço de locação mais procurada para casas foi de até R$ 1.500,00, para imóveis de 2 dormitórios com 50 a 100 m² de área útil.
Para apartamentos, a faixa de preço mais solicitada foi a mesma, com 2 dormitórios e áreas úteis entre 50 e 200 m². O seguro fiança foi a garantia locatícia mais escolhida pelos locatários. Eles optaram por imóveis na periferia (51,7%), região central (25,8%) e bairros nobres (22,5%).
Indicadores positivos apontam para futuro promissor no mercado imobiliário
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, analisou de forma positiva o início do ano no mercado imobiliário do ABC, indicando perspectivas promissoras para o setor na região.
Em janeiro, as cidades registraram um aumento de 55,5% nos financiamentos feitos pela Desenvolve SP, do governo, em comparação com o ano anterior. Projetos e melhorias desenvolvidos funcionam como incentivo para atrair investidores e novos moradores para a região, segundo Viana Neto.
Fonte: @ Portal VGV
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