Ana Shaida, da Refúgios Urbanos, fala sobre investimento em propriedades icônicas, culturalmente enriquecedoras, com plantas amplas e detalhes originais em apartamentos.
É notável como o cenário em constante movimento do mercado imobiliário tem levado os investidores a procurarem investimento em áreas inovadoras. Nesse sentido, a procura por investimentos seguros em imóveis emblemáticos e históricos proporciona não só retornos financeiros, mas também vivências culturalmente enriquecedoras.
Além disso, é importante considerar as diversas opções de aplicações financeiras disponíveis para diversificar o portfólio de investimento e garantir maior segurança e rentabilidade a longo prazo. A variedade de aplicações financeiras oferece oportunidades para os investidores explorarem diferentes setores e maximizarem seus ganhos de forma estratégica.
Investimento em Aplicações Financeiras
Na Refúgios Urbanos, nossa estratégia inicia-se com a minuciosa análise do investimento em imóveis, considerando a localização e a metragem como pilares essenciais e inalteráveis. Buscamos propriedades icônicas, que ofereçam experiências culturalmente enriquecedoras, dinâmicas e de valorização no mercado imobiliário.
A preferência é por imóveis localizados em regiões de fácil acesso, próximos a estações de metrô e com infraestrutura comercial e de serviços a uma curta distância. A dinâmica de valorização da região desempenha um papel crucial, influenciando diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes.
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Valorizamos plantas amplas e flexíveis, que permitem integração e metragens entre 50 e 100 m², visando custos de reforma mais acessíveis. A atenção aos detalhes originais nos apartamentos, como pisos de taco, granilites e peças vintage, é fundamental para preservar a autenticidade e agregar valor ao investimento em propriedades.
O custo fixo mensal, composto pelo condomínio e IPTU, deve ser coerente com as comodidades oferecidas pelo prédio, com um ideal entre 10 e 15 reais por metro quadrado. Além disso, consideramos o valor de aquisição do imóvel, reservando espaço para reformas substanciais, seja para locação a longo prazo, moradia ou futura revenda com lucro.
Observamos uma crescente dificuldade na busca por imóveis para reforma e revenda imediata, devido aos elevados custos de reforma presentes no mercado atual. Investir em imóveis com história e potencial de valorização é não apenas um investimento financeiro, mas também um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade.
Cada projeto na Refúgios Urbanos é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, refletindo o compromisso em oferecer experiências únicas aos futuros ocupantes. A busca por propriedades que unam história e potencial de valorização é uma tendência crescente no mercado imobiliário, refletindo a importância de investir de forma estratégica e consciente.
Fonte: © Estadão Imóveis
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