Instalação de pontos de recarga em condomínios do Estado avança acima da média nacional, suportando carros elétricos.
Com o avanço da tecnologia e a crescente procura por carros elétricos no Brasil, a instalação de tomadas específicas para carregadores de veículos elétricos tem se tornado uma necessidade cada vez mais presente nos projetos de construção e reforma de imóveis.
Além das tomadas convencionais, os pontos de recarga para veículos elétricos estão se tornando essenciais nas garagens residenciais, proporcionando mais comodidade e praticidade aos proprietários desses veículos sustentáveis. A instalação de carregadores para veículos elétricos é um investimento que valoriza o imóvel e contribui para a preservação do meio ambiente, tornando-se uma tendência cada vez mais forte no mercado imobiliário brasileiro.
Expansão da instalação de tomadas em condomínios
De acordo com um levantamento do banco para condomínios CondoConta, em um ano houve um aumento de mais de 35% na instalação de tomadas e obras em infraestrutura para suportar maior capacidade elétrica em condomínios de São Paulo. O mercado imobiliário tem se adaptado à crescente demanda por pontos de recarga para veículos elétricos, refletindo a evolução do setor de carros avançados elétricos. O crescimento observado na comparação entre o primeiro semestre de 2023 para o mesmo período deste ano também mostra que houve um aumento de 25% na instalação de tomadas nas outras regiões do País. A necessidade de acompanhar a evolução tecnológica tem impulsionado a instalação de carregadores para veículos elétricos em condomínios.
Impacto dos pontos de recarga de carros elétricos
Seguindo este ritmo, a tendência é que os pontos de recarga se tornem mais comuns em edifícios residenciais, assim como a piscina na área de lazer e a churrasqueira na varanda. Os condomínios estão se adaptando para atender às necessidades dos moradores que possuem veículos elétricos, garantindo a disponibilidade de carregadores para suportar a demanda crescente. Segundo dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), foram mais de 79 mil emplacamentos de carros elétricos de janeiro a junho de 2024, o que simboliza um aumento de 146% em relação ao mesmo período do ano passado. A instalação de pontos de recarga é essencial para incentivar a adoção de veículos elétricos no país.
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Desafios na infraestrutura dos condomínios
A previsão da ABVE é que neste ano o número de veículos elétricos vendidos no ano salte para mais de 150 mil. Essa alta representaria um crescimento superior a 60% sobre os 93.927 de 2023. E o movimento não é observado apenas em São Paulo. São aproximadamente 100 milhões de brasileiros que moram ou trabalham em condomínios. Desses, aproximadamente 80% foram construídos no século passado. A necessidade de adaptação dos condomínios para suportar a demanda por carregadores para veículos elétricos é evidente.
Desafios na instalação de tomadas para veículos elétricos
Na grande maioria dos lares condominiais de médio e até grande porte, onde os moradores têm o perfil ideal de consumo de carros elétricos, não há infraestrutura necessária para carregar esses veículos, contextualiza Rodrigo Della Rocca, CEO e cofundador do CondoConta. Ele explica que a necessidade de investimentos abrange principalmente os condomínios antigos, mas também exige atualização de projetos em vários dos novos empreendimentos que estavam previstos com poucas ou até nenhuma tomada e infraestrutura para esse tipo de uso. Como instalar tomadas para veículos elétricos nos condomínios?
Processo de instalação de pontos de recarga
A instalação de um ponto de recarga para veículos elétricos em um condomínio precisa ser aprovada em uma assembleia de moradores. É quando os moradores decidem quem vai arcar com os custos da instalação, a modalidade da instalação (se é um ponto único ou vários) e a forma de cobrança da conta de luz ligada aos pontos de recarga. Após aprovação, é necessário avaliar a infraestrutura elétrica do edifício para indicar se ele está apto a receber o projeto e determinar a quantidade de pontos de carregamento, a potência elétrica da rede, modelos de carregadores mais indicados e os locais adequados para instalação, a partir da demanda dos moradores. Esta avaliação técnica deve ser realizada por um engenheiro elétrico especializado que fornecerá um laudo técnico garantindo a segurança do projeto. Apenas com este laudo técnico aprovado é que o síndico deve entrar em contato com uma empresa homologada para dar seguimento.
Fonte: © Estadão Imóveis
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