O Valor apurou que o governo decidiu que os fundos imobiliários de ‘papel’ e os Fiagros não serão tributados com a CBS e o IBS na renda.
Depois de intensas negociações ao longo da semana, o governo optou por manter os fundos imobiliários, conhecidos como FII de ‘papel’, que investem em ativos como Certificados de Crédito Imobiliário (CRIs), e os Fundos de Investimento da Cadeias do Agronegócio (Fiagros) como isentos de tributação, ou seja, não serão tributados com a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) na renda, conforme apurado pelo Valor.
Essa decisão traz mais segurança e estabilidade para os investidores que apostam nos fundos imobiliários, como os FIIs, e nos Fiagros, incentivando o crescimento do mercado e a diversificação de investimentos. A medida também reforça a importância desses instrumentos financeiros para o desenvolvimento do setor imobiliário e do agronegócio no Brasil, promovendo um ambiente favorável para o investimento em ativos de longo prazo.
Fundos Imobiliários: Uma Alternativa de Investimento em Crescimento
Fundos imobiliários, também conhecidos como FIIs, são uma opção atrativa para investidores que buscam diversificar sua carteira. Os fundos imobiliários de ‘tijolo’, que investem em empreendimentos físicos, podem oferecer benefícios fiscais interessantes.
Ao se tornarem contribuintes, os FIIs têm a oportunidade de obter créditos para abater impostos, o que pode ser uma vantagem significativa. Além disso, os Certificados de Crédito Imobiliário são instrumentos financeiros utilizados pelos fundos de investimento imobiliário para captar recursos e financiar projetos no setor.
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Os fundos imobiliários de investimento têm se destacado no mercado, atraindo cada vez mais investidores em busca de retornos sólidos e consistentes. Os fundos imobiliários do agronegócio, conhecidos como Fiagros, também têm ganhado espaço, oferecendo oportunidades de investimento em cadeias produtivas do setor.
A contribuição sobre bens imóveis é uma questão importante a ser considerada pelos investidores interessados em fundos imobiliários. Com a diversificação proporcionada pelos fundos de investimento, é possível acessar diferentes segmentos do mercado imobiliário, ampliando as oportunidades de retorno.
Os fundos imobiliários continuam a ser uma opção atraente para quem busca investir de forma inteligente e estratégica. Não deixe de conferir a reportagem completa no site do Valor Econômico para obter mais informações sobre esse mercado em constante evolução.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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